在美国买房子可以移民{美国将提高EB-1职业移民申请灵活性及机会}

1、美国人是不是都住着大别墅？

要说美国的房价，不同地方的价格差别还是蛮大的，洛杉矶，纽约这样的大城市就不说了，买了之后妥妥的房奴一个，但是要是一些小地方，买套别墅也不难，并不贵。一般来说，美国人大多数都住着独立屋，也就是所谓的大别墅，一群别墅在一个社区里，四面也没有围墙，没有保安，物业什么的，和国内区别太大了。如果社区入住率高还行，要是没几户住着人，还是觉得蛮瘆人的。很难想象美国电视剧里那些一个人住在大山里，或者荒郊野地里的人，孤零零的一个房子，太孤单。住别墅还有一个问题，出门基本都要开车，在美国没个车真是寸步难行，公共交通极其不靠谱，纽约的地铁虽说是24小时运营，但是坏的几率有点大，而且晚上的地铁，想想还是算了。

不过，美国也有人住在公寓中，公寓一般两极分化，要不就是那种高档大楼里的，价格可能比别墅贵多了，要不就是那种很破旧，而且房龄很老的公寓，很多底层人住在里面。美国的贫富差距也很大，底层人的生活同样水深火热。

2、美国亲属移民

（1）美国公民的近亲属：包括配偶、21岁以下未婚子女、21岁以上公民的父母；

（2）美国公民其他亲属（需要排期）：包括21岁以上未婚子女、任何年纪已婚子女、21岁以上公民的兄弟姐妹；

（3）美国PR的家庭成员：包括绿卡持有人的配偶和未婚子女；

（4）特殊情况亲属移民：受虐配偶和子女、未婚夫/妻和其子女、美国出生的外国外交官子女、持有V签证等待绿卡的配偶子女、已故美国公民的配偶。

3、美国移民需要注意的税收问题

美国税收中有一个特别的返税制度，政府会根据每个人不同的缴税情况，返回一部分税款。在缴税的时候，一般情况是收入越高，个税越高。而在返税的时候，则是家庭负担越重（供房、有小孩），返税越多，有的甚至能够全部返回。所以刚移民美国且没家产的单身青年，面对的税收压力可能是最大的。

除了个人所得税和消费税，个人税负还有一个主要占比的税收，就是物业税。物业税也是根据地区和具体住房条件不同而不同，对住房的用途和档次进行分类，不同州的税率不一样，豪宅物业税最高，一般的住宅大概1-2%左右。移民补充，美国是全球征税，移民拿到绿卡的那一天开始，就要计算从这一刻开始的个人所得税了。