移民美国回国算什么{移民美国哪个城市好，德克萨斯州主要城市介绍！}

1、美国移民申请购房贷款的要求

　　美国移民购房贷款可以向银行或其他贷款机构申请，比如房屋贷款公司，会在决定是否提供给你贷款和贷款数额之前先检查你的信用记录。贷款通常以逐月方式偿还银行，分多年期(如二十或三十年)还清

　　信用记录检查可能包括向雇主电话查询雇用状况，你的每月收入和已雇用年限。银行也会比较与你购买的房屋同一区域的类似房屋的价格，确保此项贷款相对银行也是一项良好投资。城市与城市，州与州，不同邻区之间房屋价格相去甚远。一些贷款项目，如Fannie Mae和HUD，对房屋在购买之前的状况有严格的要求，并且大部分贷款公司在批准一笔房屋贷款之前需要一些特殊检查，如白蚁检查及屋顶维修。

　　有些银行设立一些项目专门用以帮助新移民购房。他们愿意与那些还未建立信用记录的非美国公民的合法移民合作。因此，你应该试着去打听哪个银行愿意给这个城市的移民提供贷款，别人是从哪里得到房屋贷款和购车贷款的。某些当地银行有未成文的贷款计划，用以帮助初到我们国家的购房者。这些贷款计划受Fannie Mae基金发起的新美国人促进计划支持。他们还提供给这些新购房者一些关于如何买房的课程。新美国人促进计划还提供一些购房指南，分别有九种语言版本，用以帮助克服语言障碍。Fannie Mae已经认可了一些较大的银行，这些银行在帮助移民购房计划上正在进行改革。

　　你也可通过联系当地社区组织或少数族群理事会寻求帮助提供贷款的组织。在一些大城市，这些组织还开办一些理财和房屋购买课程，都是非常有帮助的。

2、美国人整体租房现状

与买房时支付的高额费用相比，美国人的租房价格则便宜得多。根据美国最大的房地产数据公司ATTOM Data Solutions的最新报告，全国半数以上（59％）的家庭会选择租用三居室房产，而不会选择购买中等价位房屋。另外，美国80％的住房市场房价上涨速度快于工资，其中包括从芝加哥到休斯敦到凤凰城的各个地方。随着就业市场的强劲增长，美国人希望保持流动性，往往无力购买靠近城市中心的地方，也将会有越来越多的人选择租房生活。

3、美国EB-3移民项目类别

美国EB-3雇主担保移民是境外人士移民美国的重要方式，是要求申请人由实力雄厚的雇主做担保，一步到位获得永居身份的项目。其中EB-3项目申请人主要有3类，分别如下：

1、熟练技术工人

申请人从事的职业要求是至少具备2年培训或工作经验，不能是临时/季节性工作；

2、专业技术人员

申请人从事的职业要求最低为美国学士学位或同等外国学位的专业人员；

3、非技术工人（适用人群最广泛、综合要求最低的移民方式）

从事非技术工作的工人，清洁工、食品加工、种植工、养殖工、屠宰工等。