加拿大人移民澳大利亚【2017年加拿大移民新政策，你知道吗？】

1、加拿大移民趋势

我们在新闻中常能看到，中加关系如何如何进展，加拿大多么欢迎“中国人来加拿大”。(主要是鼓励留学移民，名额越来越多，申请也越来越容易。)

没错，这是“实话”，加拿大迫切的需要人，希望通过政府、企业合作的方式获得优秀新移民。对于移民来说，加拿大要的就是“人”。技术移民、留学移民自然不用说，就连加拿大的投资移民也都对申请者自身能力有一定的要求标准。

加拿大是个足够大、和包容的国家，在很长一段时间里，都将持续欢迎外国人的到来，但是移民政策和任何法律一样，都可大环境、人为的变化随时调整。

PEI已陆续开放2017名额，目前是放多少，消化多少，明显僧多粥少。魁北克投资将预计四月开放2017省提名投资移民名额，按目前申请人数，也肯定是一抢而空。这会不会是投资直接获得枫叶卡的最后机会呢?

你既然想移民加拿大，还是快点行动起来吧。

最后来强调一下，加拿大移民非常看中文件材料，一定要提早准备。等真正看到名额所剩无几，在临时作出决定是来不及的。

下期，我们就来说说关于加拿大移民文件准备的那些事。

2、加拿大联邦自行移民程序

1、咨询评估，签约

向职业移民中介咨询，由专业人员根据申请人的资格评估加拿大联邦自雇移民项目是否合适。如果合适，申请人需要与移民机构签订合同并委托处理！

2、递交移民材料

一旦签署了相关的文件，申请人就必须准备并提交所有的申请材料，并且保证这些材料是真实有效的。

3、获得联邦档案号

递交申请材料后，将为海外人士颁发联邦档案编号，并由移民局审理。

4、移民局审理

提交的申请资料需要移民局审理，资料不完整的，需要在此阶段完成申请资料。

5、获得面试通知

移民部将听取申请人所提交的材料，并在申请人确认无误后予以面试。

6、赴大使馆面试

申请到面试通知后，申请人将前往加拿大驻香港大使馆接受面试指导，并可在面试时由官方翻译陪同。

7、面试通过

如申请人已通过面试，将发面试通过信。

8、体检

申请人收到面试通过信后将收到体检通知。

9、贴签

3、加拿大新移民贷款买房的常识

　　1、贷款银行

　　根据规定，国外银行是不能在加拿大境内发放贷款的，也就是说，如果你想要申请贷款的话一定要去加拿大的银行。虽然同加拿大公民相比，贷款过程可能会有些复杂，但是获得贷款还是完全可能的。

　　2、银行对于新移民的概念

　　通常来说，很多银行把登陆时间不到5年的人算成新移民。

　　除了刚登陆的人属于新移民，有些银行也会向已经递交了移民申请、有了档案号的人提供新移民贷款。

　　3、首付条件

　　因为发放给新移民的贷款风险较高，所以相应的银行也会要求新移民支付比较高额的首付款。

　　不同银行的具体要求也不同，一般来说银行要求新移民至少支付35%的首付款。而且很多银行要求你的首付款要在加拿大的银行存够30-90天。

　　不过根据款项的汇出国家和汇款记录能否被跟踪，银行要求也会不同。

　　如果条件允许，是在申请贷款前就把首付款打 到加拿大来，这样申请贷款就比较有利。

　　另外，如果银行允许新移民的首付款少于35%，那么也会要求其购买抵押贷款保险来规避风险。

　　4、信用历史

　　刚到加拿大的新移民没有长期的信用记录和雇佣关系，所以那些在加拿大登陆不到5年的人，必须支付35%的首付款。

　　如果新移民的首付款超过35%，银行不需要他们的收入证明来批准新移民贷款。

　　有些银行则明确要求，新移民一定要在加拿大工作至少三个月或者得到其他证明可信度的文件才能申请贷款，比如工作签证、雇主或是其他银行的推荐信、出发国家的相关信用报告、能显示过去12月租金状况或是首付款资金的来源文件等。

　　如果你是因为工作调动被派到加拿大，可以要求总公司提供相关文件证明你的工作历史和信用程度。

　　5、物业税

　　加拿大的物业税可能和你原来所在国家的制度有所不同，所以新移民一定要提前做好功课，制定好预算。

　　BC省规定第一次购房人士可以豁免缴纳物业转让税。物业转让税是一项BC省政府的税，税款由买家支付，无论在省内购买任何形式物业都需要付这税项，包括独立屋、公寓、城市屋、空地、租借物业等。

　　但前提是你一定是加拿大公民或是永久居民，在全世界其他地方也没有用自己名字登记的自住居所。

　　另外新移民需要在BC省连续住满最少一年，或在过去六年内曾经报过二次入息税。

　　另外省内某些市有自己的规定可以为新移民降低物业转让税。

　　买房前做好调查，不但能减少出问题的概率，还能节省不少的钱。