澳洲 115移民（掉入“偏远地区”的珀斯，凭何能吸引众多的澳洲移民？）

1、澳洲移民中的EOI指的是什么？

EOI （Expression of Interest），中文译名为“意向书”，是澳洲移民申请人向澳洲内政部表明其移民签证类别倾向的在线提交的意向申请表格。EOI意向书的提交途径是名为Skill Select（技术筛选）的免费在线服务系统。

需要注意的是，申请人在线提交的意向书(EOI)并非是一个正式的签证申请，仅是向政府或移民部门表明其移民意图和个人背景。只有在EOI通过技术筛选系统的筛选后，申请人才会有资格进入到下一步，被邀请去申请澳洲移民签证。

2、澳洲银行及非银行金融贷款机构区别

　　房屋贷款各个产品一般可以分为可变利率(variablerate)和固定利率(fixedrate)。根据上升趋势固定利率一般要比可变利率高一些。如可变利率为6.49%，固定利率就会高于可变利率。您选择固定利率就等于给自己的未来利率买了个保险，放贷人可能要多收取您一点钱作为自己资金自由度损失的回报。一般地说，如果您比较担心将来利率会升高，您更可能会选择固定利率，可是实际上您并不是进了保险箱。关于固定利率您需要注意两点：一就是固定利率并不是在您的贷款年限内一直就这么固定下去，一般现在给出的固定利率只能最*持5年，也就是说，您只可以在一年到五年之内固定您的利率，当这个期限结束之后，您需要自己再去根据当时的利率和您的贷款机构谈判一个新的利率。

　　另外就是其实固定利率并不是一定“固定”的，在settlement之前，您的固定利率是可以变动的，这个变动由您的贷款人来定，他们往往是根据不断更新的金融信息来调整自己的固定利率，如果您申请了固定利率贷款，而且希望自己能在settlement之后还享受自己看中的那个固定利率，那么您往往还需要付出一个“锁定费用”。所以不太推荐客户做固定利率的贷款，因为首先这个利率往往就会高一点，其次所有金融组织的可变利率都是盯紧联储银行(reservebank)的，联储银行的利率变动代表了政府对于金融市场的影响力。所以，另外一个有趣的现象就出现了，一些客户会说，为什么固定利率老是变动，而可变利率却老是不变呢？其实答案也很简单，因为可变利率是盯紧联储的，而过于频繁的变动不利于国家经济和消费者信心，所以联储变动利率的时候总是要经过多方考虑详细论证的，而固定利率的变化，则可以归因于金融市场风向瞬息万变，金融机构为了保护自己的利益，做出相应的调整也是情理之中了。

　　七、投资购买澳洲房产费用清单：

　　澳洲购房过程中，税金、杂费、印花税和搬家费会把入住新房的成本抬高很多。许多第一次购房的人在设计他们的购买计划时候往往忽略了这些费用。对这些费用有所了解将帮助您节省存款并避免将来为应付这些费用措手不及。

3、澳洲未来4大热门就业方向

从这五大转变我们可以看出，澳洲未来需要的人才主要涉及农业、医疗保健、网络安全、食品制造、采矿合金、建筑和教育、建筑工程、电力能源这些类别。当中，最被看好的行业依次是医疗保健（预计增加250,500个工作职位）、科学技术（126,400），建筑业（120,700）和教育行业（116,200）

1、医疗保健

澳洲人口老龄化是导致澳洲护理和医学类专业需求量高的一个重要因素。根据澳大利亚移民局独立技术移民职业清单上的数据，护理专业有将近14个职业类别。澳大利亚的院校所开设的护理专业课程相当注重理论与实践相结合。院校也根据护士工会的要求对自己的课程进行设置，使得学生可以在取得学位后就可以直接向护士工会申请获得注册护士资格。

2、科学技术

互联网产业在澳洲一直是热门移民专业，其中仅software一个专业就有6000多个名额。互联网产业的发展还带动了一些新专业的诞生，比如网络安全专业。这是一门新兴学科，这个专业的毕业生在就业市场上十分抢手。根据澳大利亚知名就业网站Seek的数据，该专业人才的平均年薪都在10万澳元以上。而且由于人才稀缺，许多企业甚至把年薪定到了16万澳元以上。

3、建筑业

虽然澳大利亚技术移民清单上有非常多的专业，但建筑设计专业与景观建筑设计专业近几年来越来越受到留学生和家长们的关注。一是因为澳大利亚很多大学，包括许多知名大学，都开设了这两个专业；二是因为其技术移民要求的分数长期以来较低于其他热门专业，如工程，会计等；三是因为建筑类专业在澳洲一直都是紧缺类专业，所以，越来越多的学生都会选择这两个专业来作为其踏入澳大利亚学府的首选专业。

4、教育行业

澳洲的教育与培训行业一向以高质量闻名海外，而且这里的教育专业是主要偏重教学实践的一种职业性的培训。大体包括四种课程：教育学学士（学制4年）、教育学硕士文凭（1年）、教学硕士（2年）、教育学硕士学位（1年）。除了第四种课程之外，前3种课程都可以直接获得澳大利亚的教师资格，方便做技术移民。幼教、中学教育、特殊教育、TESOL（对母语为非英语人士的英语教学）等等专业也一向备受留学生欢迎。由于人口增加、国际教育领域的持续发展以及成人和社区教育的需求增长，预计未来5年，这个行业将新增116,200个就业岗位，占总数的11.6%。