加拿大 曼省 移民 评分【加拿大精彩的国际飞行表演】

（1）、移民加拿大的综合指数

　　经济指数：4

　　加拿大是西方七大工业国之一。制造业和高科技产业发达，同时也是最界上最富有的国家之一。但是由于加拿大与美国接壤，文化上、政冶上、经济上都较重依赖美国，所以如果美国遭遇经济衰退，加拿大很难独善其身，最直接的体现是美国的失业率高，加拿大的就高，反之亦然。

　　就业指数：3

　　虽然加拿大是世界的重工业集中地，产业也非常齐全，但是就业率一直偏低，人才流失严重（多伦多到美国只要几分钟）。如果您有非常好的语言能力，并拥有一定的技能，在这里你可以顺利就业并赚取良好的薪金。如果是中低技能劳动者，则处于劣势。如果是做为一个创业者，加拿大拥有较强优势，只要你有想法，政府会极积支持你的创业计划，给予丰厚的贷款。

　　气候指数：3

　　加拿大幅员辽阔，是世界第二大国土面积国家。红彤金灿，摇曳在树上，随风飘落于眼前的枫叶，即是枫叶之国加拿大所表现出来的独特浪漫气息。加拿大共有六个气候区，绝大部分地区四季分明。平洋沿岸地区与东南部地区气候温和宜人，这部分区域也为人口密集区，此外的北方包括北极地区气候寒冷。

　　物价指数：3

　　加拿大的物价偏高、赋税偏重，很多消费品比相邻的美国贵几倍，所以经常有人驾车去美国购物，节省消费品开支。

　　福利指数：4

　　加拿大做为英联邦成员国，同澳大利亚与新西兰一样，拥有比较好的福利政策。全民免费医疗是加拿大人的骄傲，但除急诊外，候医时间较长（事实上，福利国家候医时间都比较长），注意，加拿大的免费医疗只包含医疗服务、诊费和住院费，药费需自理。失业救济和养老金与澳新相比处于劣势，失业救济需证明非自己主动离职且此前至少有过910小时的打税工作，并且不可无限期领取失业救济，有时间长度限制；养老金需居住满10年且需此前工作时按月缴纳养老保险费用，所领取的养老金金额取决于此前按月缴纳的时间长度与额度正比浮动。

　　政府指数：4

　　常年受到美国与欧洲政冶风气的影响，加拿大拥有非常负责的政府，长期致力于消除种族歧视，对待新移民友好程度佳。

　　移民政策指数：4

　　技术移民，加拿大比澳大利亚稍有优势，虽然配额很少，但是有些特别职业，比如中国的护士，不用先取得加拿大注册资格，就可以申请到移民身份。

（2）、移民加拿大的曲折经历

说起我的加拿大移民经历，一没高学历，二没合适工作，三没足够资金，因此经历很多曲折。可尽管如此，我还是顺利获签，并登陆一直向往的加拿大。

1、没有合适的移民方式

一开始递交申请并没有和父母商量，想着等到获得签证后再说，可是我想的事情太简单。移民签证申请并不简单，尤其是像我这样无背景无学历的人。在自己上网了解过很多方式后，也没有合适的途径，于是与父母商量移民。父母虽然并不赞同，但是看我坚持要移民海外，所以就建议我咨询专业移民机构。想到这里时，我真的很感动。虽然也试想自己申请签证非常艰辛，我还是递交了签证申请。

2、PEQ留学移民申请失败

PEQ留学移民能够解决留学、移民、就业三个方面的问题，这一巨大优势非常吸引我。因此我不顾专业人士的反对，坚决要申请PEQ留学移民。结果不出所料，我因为年龄太大，没有足够的资金证明等原因，未获得签证，第一次移民申请以失败而告终。这时候，从我决定移民到PEQ失败已经过去近三年时间，这期间一方面又想快点移民，一方面对选择PEQ又感到非常后悔，整个期间都非常焦虑，头发大把大把地掉！

3、安省雇主担保

再次申请移民时，我按照专业指导，选择了安省雇主担保移民。这项移民方式是安省特有的移民项目，申请人及其家人在获得预先批准的雇主offer后能够申请省提名移民，获得加拿大永久居留权。并且申请人满足offer、工资等要求后，即可递交申请。因为由专业机构匹配雇主，我很快地就获得了符合条件的offer，并在不久后获得加拿大移民签证。这个过程大约2年时间！想到父母在看到我的移民申请时，他们开心的笑容，我至今都还记得。

总体来说，我的移民过程并不容易，过程非常艰辛，甚至让我一度想到放弃。但由于父母的鼓励、专业人士的指导以及对加国优美风光的向往，我最终成功来到了加国，开始我理想中的海外生活。

（3）、加拿大新移民贷款买房的常识

　　1、贷款银行

　　根据规定，国外银行是不能在加拿大境内发放贷款的，也就是说，如果你想要申请贷款的话一定要去加拿大的银行。虽然同加拿大公民相比，贷款过程可能会有些复杂，但是获得贷款还是完全可能的。

　　2、银行对于新移民的概念

　　通常来说，很多银行把登陆时间不到5年的人算成新移民。

　　除了刚登陆的人属于新移民，有些银行也会向已经递交了移民申请、有了档案号的人提供新移民贷款。

　　3、首付条件

　　因为发放给新移民的贷款风险较高，所以相应的银行也会要求新移民支付比较高额的首付款。

　　不同银行的具体要求也不同，一般来说银行要求新移民至少支付35%的首付款。而且很多银行要求你的首付款要在加拿大的银行存够30-90天。

　　不过根据款项的汇出国家和汇款记录能否被跟踪，银行要求也会不同。

　　如果条件允许，是在申请贷款前就把首付款打 到加拿大来，这样申请贷款就比较有利。

　　另外，如果银行允许新移民的首付款少于35%，那么也会要求其购买抵押贷款保险来规避风险。

　　4、信用历史

　　刚到加拿大的新移民没有长期的信用记录和雇佣关系，所以那些在加拿大登陆不到5年的人，必须支付35%的首付款。

　　如果新移民的首付款超过35%，银行不需要他们的收入证明来批准新移民贷款。

　　有些银行则明确要求，新移民一定要在加拿大工作至少三个月或者得到其他证明可信度的文件才能申请贷款，比如工作签证、雇主或是其他银行的推荐信、出发国家的相关信用报告、能显示过去12月租金状况或是首付款资金的来源文件等。

　　如果你是因为工作调动被派到加拿大，可以要求总公司提供相关文件证明你的工作历史和信用程度。

　　5、物业税

　　加拿大的物业税可能和你原来所在国家的制度有所不同，所以新移民一定要提前做好功课，制定好预算。

　　BC省规定第一次购房人士可以豁免缴纳物业转让税。物业转让税是一项BC省政府的税，税款由买家支付，无论在省内购买任何形式物业都需要付这税项，包括独立屋、公寓、城市屋、空地、租借物业等。

　　但前提是你一定是加拿大公民或是永久居民，在全世界其他地方也没有用自己名字登记的自住居所。

　　另外新移民需要在BC省连续住满最少一年，或在过去六年内曾经报过二次入息税。

　　另外省内某些市有自己的规定可以为新移民降低物业转让税。

　　买房前做好调查，不但能减少出问题的概率，还能节省不少的钱。