塞浦路斯买房移民办理{先留学还是先移民？以塞浦路斯为例多角度分析利弊}

1、了解塞浦路斯的房产相关税

在塞浦路斯买房，除了要缴纳购房款以外还需要缴纳房产增值税、印花税和资本利得税。

1、房产增值税

是以购买房产时签订的合同中的价格计算的，一般5%的增值税税率适用于第一个二百平米以下的房产，根据建筑系数确定的面积需要按照标准税率收费；

2、印花税

在签署合同三十天后需要加盖印花税章，如果逾期需要缴纳小额罚款（其印花税是按照购房价格进行分级征收的）

3、资本利得税

需要按照处理不动产收益的20%进行征收的

2、塞浦路斯移民在气候方面的缺点

人们在塞浦路斯生活，享受当地优美风光，但是人们同样会遇到一些自然环境方面的问题，像塞浦路斯夏天气候干燥，多晴少雨，降水量少等等。

1、不适应地中海气候

塞浦路斯属于典型的地中海气候，夏天干燥，降雨量少，冬天多雨，国人未必适应这种气候。很多刚刚登陆这个国度生活的人，会不适应当地的气候。

2、缺乏淡水资源

塞浦路斯水资源丰富，但是缺乏淡水资源，水都是从土耳其进口。因此，塞国淡水价格相对于国内市场价格，还是贵了些！

3、塞浦路斯不动产税

塞浦路斯政府规定，所有公民，无论是否居住在塞浦路斯本岛，都必须为登记在其名下的所有房产缴纳相应的不动产税。税费依据塞浦路斯1980年1月1日的市场价进行折算。因此通过投资购房来到塞浦路斯的移民们，必须在每年的9月30日之前义务向政府缴纳这笔税款。不过幸运的是，塞浦路斯政府于2016年7月14日其决定减少约75%的不动产税，并从2017年1月1日开始彻底取消不动产税。因此，今后通过购房移民塞浦路斯的投资人可以节约一大笔费用。