50万美金投资额涨价是不可避免的吗?
2015年9月22日的EB-5区域中心计划在美国国会进行延期已在眼前,延期是毫无疑问,同时可能使其作为整体EB5投资计划的一部分而永久化。然而,国会很可能将增加目前的最低投资50万美元或完全取消就业目标区域TEA,从而使所有EB5项目的投资金额变为100万美元。
EB-5计划的国会立法意图
EB-5设立的1990年,国会将资本金设置为100万美元,目的是创造就业机会和刺激经济。
目标就业区(TEA)的投资
对于位于目标就业区(TEA)的企业,国会确实创造了除100万美元投资之外的一种选择。TEA,定义为乡村地区或区域失业率至少为全国平均失业率水平的150%的区域。TEA项目的投资金额是50万美元。增加此特例,目的在于鼓励投资者在最需要经济刺激的地区创造就业机会。
区域中心投资
2005年,区域中心参照
加拿大投资移民
。当时,加拿大项目只需要40万美元投资,曾从亚太吸引了相当大财富。为了让这些早期区域中心能够吸引到亚太地区投资者,EB-5区域中心投资金额必须是有竞争力的,所以确定在50万美元。
在纽约的第一个区域中心是NYCRC,成立于2007年;然而,NYCRC最初的项目,位于布鲁克林安全、无争议的TEA区域。第一个散发着无尽魅力,吸引了广泛注意的曼哈顿中心项目是时代广场酒店项目,由弗里德曼兄弟开发。这个项目募集了150个EB-5投资者,绝大多数来自中国。投资者都感到惊讶,这样一个位于纽约时代广场的迷人的项目,能位于一个TEA区域。
50万美元投资现状
如今,大约90%的EB-5项目的投资是处于50万美元的水平。投资金额设定在50万美元是在25年前,然而,根据消费者价格指数(CPI),这一数额如今的购买力已经下降到只有275235美元,也就是现金投资额购买力的平衡点是100W美元左右。无论国会是否增加计划的投资金额,排除50万美元的投资,应该是不可避免的。
投资金额的增加意味着更少的工作?
目前,总共100万美元投资于一个位于TEA区域的EB-5项目,代表着2个投资者的投资份额,进而需要创造出20个工作。如果最低50万美元投资金额被取消,同样的100万美元投资将只需代表1个投资者,而不是2投资者的投资,这样,只需要创造出10个工作。当然,美国国会可以增加工作机会,比如100万美元的投资需要创造15个或者18个工作机会。
投资金额的增加意味着减少或取消目标区域?
大部分EB-5从业人员、代理商、经纪人和律师看来,通过提高最低投资金额,许多投资者将会选择远离EB-5。“风险”因素无疑将使美国项目对于更高的投资金额缺乏吸引力,而50万美元的投资金额,将鼓励更多的投资者进行投资。
这些50万美元投资者中的大多数人,通过购买房地产、雇用专业人员、为其全球收入纳税、为教育买单、投资到股票市场,以及扩大在美国的海外业务向美国注入新资本。举例来说,在2010年,新移民的企业主的净营业收入总额为1,212亿美元,占国家净营业收入的15%。此外,一旦初始投资的钱得到返回,有更大的可能性,将再次投资在美国。
投资金额的增加会严重影响美国的外国学生人数?
大多数的EB-5投资来源是外国学生和成功人士。报告显示,美国大学F-1签证的学生数量大幅增长,从2001年的110,000人增加到2012年的524,000人。2008年到2012年,这些学生贡献了大约218亿美元的学费和128亿美元的其他支出。到美国学习最多国家分别是中国、韩国和印度。
此外,由于获得美国永久居留权的其他途径相当有限,EB-5项目已成为越来越受欢迎的选择。父母的资金支持和资金馈赠,能使在美国留学的孩子进行EB-5投资。不要忘记,美国留学是刚需,不会因为EB5而减少。EB5只是学生和家长们的捎带品。
全球移民投资计划替代品匮乏,无法替代EB-5
2010年,
加拿大联邦投资移民项目
(IIP)将投资最低金额增加了一倍,从原来40万美元增加到80万美元,许多移民涌向现成替代方案——EB-5。但目前,如果EB-5计划投资金额增加,也无替代方案。
香港和加拿大的投资移民项目都关门。另一个替代方案,澳大利亚、新加坡、新西兰和英国各有更高的投资金额要求。这一事实本身,可能会鼓励立法者消除或增加50万美元投资金额。
提高或完全取消EB-5中关于最低50万美元的投资金额,保留100万美元的的规定,似乎不可避免。虽然,这个数字使美国投资移民所需资本与其他国家标准看齐。
EB-5投资移民只占美国总体投资移民的1%,但最有可能刺激经济。国会不会限制通过EB-5吸引潜在投资者数量,为美国企业提供廉价资金来源。每年,超过200亿美元的资金注入,数以千计的工作岗位被创造,EB-5将茁壮发展。
(2)、工作移民美国若上列两个移民方法并不适合自己,那么便可以考虑工作移民。工作移民分四种:
杰出人才移民(EB-1)
杰出人才移民(EB-1),如果你在商业、艺术、体育、教育等范畴有杰出表现成就或拥有专业资格、具备不少于三年的教学或研究经验的学者或专业研究人员或跨国企业的高级管理层被调职美国,即可申请移民美国。而美国政府对EB-1 的申请人没有年龄与语言要求。
优秀人才移民(EB-2)
EB-2 没有年龄和语言限制,但申请人必须在学历上或工作经验上符合一定条件先可申请移民美国。在学历方面,申请人需要在美国完成本科或硕士课程,而在过去五年时间内有不少于两年的工作经验。若在申请移民时已经在美国有相关的工作经验,申请人的雇主需要做移民担保,移民申请亦可由雇主递交。
技术及劳工移民(EB-3)
EB-3 的申请要求较前两个移民方法条件宽松,申请人的工作职位也相对容易被接纳。但是,在年龄上是唯一个个有限制:申请人岁数必须在18至50岁以内。只要在美国政府认可的公司就职,不论是投术或非技术工人、初级劳工亦可申请,但是EB-3 同样需要雇主做移民担保,移民申请亦可由雇主递交。EB-3签证有三大类别:具备不少于两年的工作经验式培训经验(技术劳动力移民);申请人至少拥有学士学位;无须培训或培训时间不超过两年的非技术劳工。
特殊职业移民(EB-4)
EB-4 是较为特别的一个移民美国的申请资格,申请人需要任职特殊的职业,例如是广播人员、神职人员或从事与宗教、伊拉克或阿富汗的翻译员、外籍美军等。在申请移民美国时,申请人必须拥有最少两年的宗教工作经验,并附上相关文件证明。美国移民服务局会审核该文件,若通过审核,当局便会安排进行面试。通过面试后,申请移民美国也必需从事以上工作。
(3)、熟悉美国投资移民项目流程当申请人在办理投资移民项目时,对申请流程其实还不够了解。虽说一般会有移民中介进行中间操作,但申请人最好自己能够增强一定程度的了解,这样当提交申请材料时,更有效率。流程如下:
1、首先,需要有50万美元到监管账户;
2、其次,选择合适的投资移民项目;
3、然后,递交I-526投资移民申请,办理签证;
4、最后,申请永久绿卡;
由于美国投资移民项目申请人数较多,所以一般都会有排期,排期等候时间较长,很多候选人因为等不了排期转而投向其它申请流程简单、操作性强的投资项目。
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