塞浦路斯移民坑{塞浦路斯”购房移民“之3大投资潜力分析}

（1）、塞浦路斯人民热情友好

在塞浦路斯的人都知道是非常友好和包容，以在岛上居住的外国公民。塞浦路斯人非常忠诚，并且热爱美食，传统及其文化遗产。

根据我的经验，塞浦路斯人受过良好的教育，经常说流利的英语。在塞浦路斯生活时，我建议与当地居民混在一起，以充分体验塞浦路斯的生活方式！

（2）、塞浦路斯永居申请要求

海外人士申请塞浦路斯永居项目，需要满足年龄、存款、房产等塞浦路斯政府规定的相关要求，其中主要有：

1、申请人要求

2、房产要求

申请人在塞浦路斯境内购买净值30万欧元或以上房产，并且塞国房产必须通过当局认可并审核后方可申请。

3、收入证明

主申请人提供3万欧元年收入证明。其中每增加一名附属申请人（双方父母除外），年收入证明需增加5000欧元；每增加一名父母作为附属申请人，年收入证明增加8000欧元。

4、存款证明

在塞浦路斯开设个人账户，每个申请家庭汇入3万欧元3年定期存款。

申请人满足年龄、存款、房产、收入等相关证明后，即可申请移民塞浦路斯，获得塞国永居身份。

（3）、了解塞浦路斯的房产相关税

在塞浦路斯买房，除了要缴纳购房款以外还需要缴纳房产增值税、印花税和资本利得税。

1、房产增值税

是以购买房产时签订的合同中的价格计算的，一般5%的增值税税率适用于第一个二百平米以下的房产，根据建筑系数确定的面积需要按照标准税率收费；

2、印花税

在签署合同三十天后需要加盖印花税章，如果逾期需要缴纳小额罚款（其印花税是按照购房价格进行分级征收的）

3、资本利得税

需要按照处理不动产收益的20%进行征收的